注文住宅の不思議

私がフロンティアで建売住宅を建てたいと考えた理由の１つにこの疑問がありました。

皆さんは注文住宅でどこまでご自分の夢が叶っていますか？

逆にこんなはずではなかったとなっていませんか？

注文住宅は自由設計が売りです。ではその自由設計で皆さんはどこまで自分のイメージ通りの家が建てられますか？そもそもどこまでイメージ出来ていますか？

私は注文住宅の打ち合わせの場に何度か同席した事があるのですが、その度に決まって同じ光景を目にします。

【営業さん】今日はフローリングとクロスを決めましょう！

床はこのサンプル（床材の切れ端ぐらいの物）から選びましょう！オプションで○○円追加していただくと、この床材も選べますよ。

クロスは標準仕様だとこの中（これまた数センチ角の実際のクロス）からで、追加オプションでこのアクセントクロスを選べば部屋の１面を張り分ける事が出来てイメージが大きく変わりますよ。いかがでしょう？

【お客様】じゃあ床はこれで、クロスはこの組み合わせにします！

【営業さん】かしこまりました。出来上がりが楽しみですね！

私、これ↑が大嫌いです！！

はっきり言わせてもらいます！お客様は究極の素人です。

ましてや間取り図を見ても部屋の広さや使い勝手のイメージなんて出来るわけがありません！私達プロが相当数の図面を見てきてやっとある程度分かるようになったレベルですから･･･。

これが『家は３回建てないと満足いく家にならない』と言われる所以だと思います。

私は１８歳から営業を生業として生きてきたので、誰でも出来る売り子さんのような営業にだけはなりたくありません。素人のお客様が選んだままに見積もりを取り、注文書をいただく事はコンビニのレジ打ちと同じだと思っています。ましてや何十年も住む家を素人が何となく選んだ物で建てる恐怖が私には理解できません。

もちろん運良く優秀な営業担当者に当たった方は提案型の対応をしてもらえるかもしれません。

でも私の経験上、控えめに言っても半数以上は御用聞きのレジ打ちでした。

じゃあ何故皆さんは注文住宅を選ぶのでしょうか？

多くの方はそれぞれの建築会社の特徴を見た上で、『性能が素晴らしいから』とか、『安心だから』と答えるのでしょう。

これも断言します！

お金をかければ性能はいくらでも上げられます。

フロンティアだって断熱性能の優れた家や耐震性能の優れた家、自然素材を使った家など何でも建てられます。これだけ技術の進歩した時代ですから、どんな物でも採用できるのです。

もちろん自社開発した素晴らし性能の物もあるでしょう。しかし過剰な性能もあるのではないでしょうか？

私達が住み暮らしているのは気候が穏やかな事で有名な『静岡』です。

私は４０年間静岡に住んできて、街並みが雪で白くなった記憶は２回しかありません。それでも道路は白くなっていませんでした。拘りは人それぞれですから、エリアに合わせた性能を検討する方がいても良いと思いませんか？

また、『安心できる』とは保証ですか？

今は大手でも倒産する時代です。その為、会社の規模には関係なく建物を新築で販売する会社には１０年間保証する義務にプラスして、万が一その１０年の間に保証すべき会社が無くなってしまった時のために建築会社の費用負担で１棟ごと保険に加入するか、１棟ごと現金を預けておくかの義務が課されています。

また、アフターサービスにしても大手だから優れているとは限りませんし、フロンティアが劣っているとも思っていません。

皆さんが思うほど注文住宅だけが優れているのではないのです。

逆にデザイン性の事を言わせてもらえれば、注文住宅にはコーディネーターはいてもデザイナーはいませんよね？

先ほどの床材やクロスの選択もそうです。お客様が選んだのだから責任はお客様にある･･･。確かにそうですが、プロは私達です。これは恐らくイメージが違うなと思ったものには意見できるぐらいの営業担当者で私はいたいです。

内装の造作なども注文住宅では叶えられないであろう物も沢山あるのです。建築業界のイメージのみにとらわれるのではなく、ご自分の目で確かめてみてください。

お時間がある方は是非フロンティアの建売住宅も見てみてください！格好いいですよ！その建売住宅を見て、そこにお客様の拘りポイントだけを足したプチ注文住宅だって建てられるのです。

全ての仕様を高くしない分、一般的な注文住宅よりも安いですから！

少し視野を広げるとまだまだ皆さんの知らない世界が待っているのかもしれませんよ(^-^)/

気合いを入れ過ぎて、気付いたら午前３時なので今日はここら辺で終わりにしようかと思います(^o^;)

このコラムがほんの少しでも皆さんの気付きになったなら嬉しいです。

それではおやすみなさい♪